Переведем в нежилое
без Вашего участия
с гарантией за 2 месяца!
Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Оставьте заявку
Оставьте свой телефон и мы Вам перезвоним
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Запишитесь на индивидуальную консультацию прямо сейчас и получите подробное письменное руководство по переводу в нежилой фонд!
Оставьте свой телефон и мы Вам перезвоним
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Даем гарантию
перевода в нежилое
Фиксированная
в договоре цена
Разбиваем оплату
поэтапно
Выполняем строительно монтажные работы

Перевод в нежилое помещение в Воронеже

В любом городе перевод жилого помещения в нежилое связан с многочисленными трудностями, и Воронеж не является исключением. Если вы не имеете определенного опыта, то выполнить эту процедуру самостоятельно практически нереально. Как правило, камнем преткновения становится оформление всех необходимых разрешительных документов. Рассмотрим подробно, какие необходимы документы для получения разрешения на перевод нежилого помещения в Воронеже.

Подготовка документов
При обращении в службу Управления Имуществом необходимо иметь:
• Поэтажный план и экспликация. Эти документы выдаются в БТИ, для их получения потребуется предоставить: заявление (образец предоставят в бюро), копию и оригинал паспорта (если оформлением занимается доверенное лицо, потребуется заверенная нотариусом доверенность) и документальное подтверждение права собственности.
• Технический план и паспорт на помещение (выдается в БТИ, срок получения - месяц).
• Разрешение Департамента Пожарного надзора. Потребуется написать заявление в эту службу, дождаться прихода инспектора, после чего получить уведомление о том, когда можно будет забрать заключение.
• Разрешение СЭС, его можно получить после подачи заявления и осмотра помещения на соответствие санитарных норм.
• Справка о назначении соседних помещений (ДЭЗ), выдается управляющей компанией, например ЖЭУ.
• Согласие жильцов дома на перевод помещения. Довольно сложная процедура, поскольку потребуется провести общее собрание жильцов дома, причем явка должна быть не менее 50%.
• Полученное в управляющей компании заключение о техническом состоянии всего дома. Это очень важный момент, если дом аварийный, разрешение на перевод не удастся получить. Поэтому лучше заранее навести справки, перед тем, как перевести жилое помещение в нежилое.
• Приложить выписку из домовой книги (выдается паспортным столом).
• Проект по переустройству помещения, чтобы оно соответствовало всем необходимым требованиям. Разработку данного документа должна вести строительная компания, имеющая соответствующую лицензию.

Несколько советов
Перед тем, как перевести жилое помещение в нежилое, рекомендуем обратиться к специалистам, для консультации по этому вопросу. Этот совет особенно актуален для тех, кто решил самостоятельно заниматься переводом, поскольку при неправильном оформлении документов или отсутствии любого из разрешений последует отказ Департамента Управления Имуществом
Как видите, список документов довольно приличный, поэтому чтобы не терять время на их оформление, лучше сразу обратиться за помощью к специалистам. Не факт, что такой вариант будет дороже самостоятельных действий.
7
лет - опыт
переводов нежилой фонд
34
реализованных объектов
по нашим проектам
70
процентов клиентов
пришли по рекомендациям

Проекты входных групп

Здесь представлена часть наших работ.
Больше проектов Вы сможете увидеть у нас в офисе.
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Алгоритм работы
1
Получение приказа о переводе в нежилой фонд
Эскизный проект входной группы
Паспорт фасада входной группы
Рабочий проект переустройства
Согласование проектов
Получение приказа о переводе
2
Строительно-монтажные работы
Строительные и демонтажные работы по перепланировке и отделке
Организация входной группы
3
Ввод в эксплуатацию
Подготовка справки о присвоении адреса
Подготовка технического паспорта
Авторский надзор за монтажом вх. группы
Сдача объекта приемочной комиссии
Подписание акта приемочной комиссии

ГАРАНТИЯ ПЕРЕВОДА В НЕЖИЛОЕ

Если мы не сможем перевести вашу квартиру в нежилой фонд -
мы вернем Вам деньги! О возможности перевода мы сообщим Вам на первой консультации.
НАШИ ЦЕНЫ
Вы можете выбрать подходящий Вам пакет услуг
150 000Р
Приказ о переводе в нежилое
Заказать
130 000Р
Ввод в эксплуатацию
Заказать
280 000Р
270 000Р
Приказ о переводе
+
Ввод в эксплуатацию
Заказать

В среднем мы экономим Вам 90000р.

мы знаем наиболее быстрый алгоритм перевода в нежилое, у нас налажены все контакты, мы знаем как обойти все подводные камни, у нас есть скидка на проект,
мы не делаем ничего лишнего. Если Вы переводите в нежилое первый раз,
Вы сэкономите 90000р. если обратитесь к нам.

Мы выполняем строительно-монтажные работы по отделке и устройству входных групп

Смета на строительно-монтажные работы
Мы не просто называем цену на строительные работы, мы подготавливаем подробную смету строительно-отделочных работ на основании разработанного проекта.

Мы выполняем перевод под ключ,
от Вас не потребуется ничего кроме доверенности и копии зеленки

Реализованные объекты

Здесь представлена часть фотографий реализованных объектов

СРО НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Мы имеем все необходимые допуски для разработки проектной документации, которая нужна для перевода в нежилое помещение.
Из чего состоит эскизный проект?
Состав эскизного проекта входной группы:

1. Титульный лист
2. Пояснительная записка
3. Ситуационная схема
4. Генплан М1:500 на топосъмке
5. План благоустройства
6. Фотофиксация существующего положения
7. Перспективные изображения
8. План на отм. 0.000
9. Фасад
10. Разрез
11. Цветовое решение фасада
12. План уборки территории
Из чего состоит рабочий проект?
1. Пояснительная записка
2. Архитектурно-строительные решения
3. Отопление и вентиляция
4. Водоснабжение и канализация
5. Электроснабжение
6. Технологические решения
7. Мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения
8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
9. Охрана окружающей среды

Бесплатная консультация архитектора на объекте!

Если Вы только планируете покупать квартиру для перевода в нежилой фонд, но не уверены в своем выборе, мы с удовольствием поможем Вам и проконсультируем о потенциале выбранного помещения. Архитектор предложит планировку для Вашего помещения прямо на объекте, а также нарисует от руки как удобнее расположить входную группу.
Цены на проекты
Если Вы планируете осуществить перевод в нежилое самостоятельно, мы можем подготовить для Вас проекты
Паспорт фасада
входной группы
15 000Р
Заказать
Рабочий проект
переустройства помещения
40 000Р
Заказать

Оставьте заявку

Оставьте свои контактные данные чтобы мы с Вами связались
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Контакты:
+7 (473) 2-958-960
info@arhidom36.ru
г. Воронеж, ул. Кривошеина, д.13, оф.207 (Бизнес Центр "Фестиваль")