Оформим входную группу согласно Дизайн регламента Воронежа с гарантией!
Перевод в нежилое "под ключ". Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Оставьте заявку
Оставьте свой телефон и мы Вам перезвоним
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Запишитесь на индивидуальную консультацию прямо сейчас и получите подробное письменное руководство по переводу в нежилой фонд!
Оставьте свой телефон и мы Вам перезвоним
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Даем гарантию
согласования входной группы
Фиксированная
в договоре цена
Разбиваем оплату
поэтапно
Выполняем строительно монтажные работы

Входные группы Воронеж

Входная группа - это выполненный из различных материалов сложный комплекс, который базируется на решениях дизайнеров и архитекторов. Служит для придания эстетического вида входу в здание. Хорошо, если на первоначальном этапе идет согласование всех ключевых моментов процесса. Но так бывает, к сожалению, не всегда, что приводит к нарушению целостности архитектурного облика Воронежа. Оформление входной группы - не только важная функциональная задача, но и маркетинговый процесс.
21.10.2015г. решением № 806 Воронежской горадминистрации был одобрен законопроект, устанавливающий требования к внешнему виду фасадов зданий, которые расположены на территории городского округа города Воронеж.
В данном документе содержатся предложения и требования, направленные на повышение эстетики городских сооружений. Требованиями регламентированы расположение входных групп и экстерьер объектов наружной рекламы.
При подготовке дизайн-регламента его авторы приняли во внимание наработки как российских (города Санкт-Петербург, Москва и Казань), так и зарубежных специалистов (Лондон, Милан, Нью-Йорк, Сидней). Они уверены - предпринятые меры остановят посягательство на индивидуальность исторических зданий центра Воронежа. При этом были учтены особенности архитектурного стиля родного города. Ведь нет универсального решения по внешнему обустройству зданий. Каждый населенный пункт имеет здесь свою специфику.
Над законопроектом работала группа московских профессионалов. Он был презентован администрации Воронежа к началу зимы. В течение 6 месяцев шла работа по согласованию регламента. В ходе этого специалисты познакомились с городом, внимательно проштудировав его историю, а также отметили характерные черты, отличающие Воронеж от других городов. Городские здания очень живописные, но пестрят обилием всевозможных вывесок и пристроек, включая исторический центр.
В дизайн-регламенте даются предписания по внешнему виду таких объектов:
входных групп, вывесок, витрин, навесов, табличек, рекламных знамен, панелей-кронштейнов, вывесок на крышу, надувных конструкций, выносных конструкций.
Отсутствуют предписания к:
уличной подсветке, городским указателям, номерным и адресным табличкам домов, остановкам, украшениям на праздник, рекламным площадям, конструкциям наружной рекламы.
Согласно принятому документу Воронеж будет состоять из двух частей - части, в которой строго должны выполняться предписания (зона строгой регламентации) и части, где предписания действуют не так строго (зона общей регламентации).
В первой части запрещаются пристройки, не входящие в архитектурный проект здания.
Также не разрешается строить входные группы. Использовать можно только площадь внутри дома.
Во второй части, где предписания действуют нестрого, входные группы Воронеж допускаются.
При этом надо соблюдать некоторые требования - брать во внимание архитектуру конкретного здания, а также всей улицы, границы земельных наделов и пешеходные потоки, доступность для людей с ограниченными возможностями.
Пристального внимания заслуживает входная группа в магазин.
Особое внимание в дизайн-регламенте уделяется вывескам, которые часто портят внешний вид домов.
На повестке дня - минимизировать их негативные моменты.
В первую очередь, это касается зоны строгой регламентации, где здания являются культурно-историческими памятниками.
Задача состоит в том, чтобы добиться гармоничного соответствия вывески внешнему виду дома.
Виды вывесок, которые можно использовать
Есть 3 вида вывесок:
1. Отдельно стоящие буквы и знаки
Самый оптимальный вид, который подходит для зданий в зонах любой регламентации, так как практически не портит внешний вид.
2. Вывески на фоновой подложке
Данный вид можно использовать в общей зоне регламентации на неисторических зданиях, чтобы не прятать архитектурные элементы.
3. Световые короба
Устанавливают только на домах, где предписания действуют нестрого. Тем не менее, к таким конструкциям имеются требования - они не должны бросаться в глаза на фоне других вывесок здания. В противном случае, дом будет восприниматься поэлементно, что недопустимо.
Отдельно стоящие буквы и знаки
Буквы и знаки на вывесках устанавливаются непосредственно на фасад. Они могут быть как плоскими, так и объемными, с подсветкой и без нее.
Этот вид вывесок гармонично соединяет в себе эстетику и практичность.
С помощью такой технологии, используя фирменный цвет и шрифт, подчеркивается индивидуальный стиль дома.
Буквы и знаки изготавливают из металла, камня и других материалов.
Вывески на фоновой подложке
Вторые по популярности после отдельно стоящих букв и знаков. Не подлежат использованию на зданиях, принадлежащих к историко-культурным памятникам или представляющих значимость в архитектурно-историческом аспекте.
Запрещено скрывать под такими вывесками архитектурные элементы.
Буквы используются объемные, не выходящие за края подложки.
Особое внимание стоит уделить подложке, которая должна соответствовать цвету фасада, а не бросаться в глаза.
Вывески на темной подложке идеально смотрятся на магазинах.
Световые короба
Самый неудобный вид вывесок, который недопустим на территории строгих предписаний, за исключением пространства внутри витрины.
Вывески должны быть неяркими, немигающими, с равномерной подачей света, с объемными, что предпочтительнее, или плоскими буквами.
Информационное наполнение вывесок
Вывески имеют текстовую и графическую составляющие.
Текстовая информация включает название фирмы и вид деятельности.
Другие данные, что очень распространено в городе, предоставлять запрещено.
Состав вывесок
Вывески включают: логотип, название фирмы, вид деятельности (не больше 4 объектов).
Эти данные не дублируются, кроме, возможно, одного из объектов для симметрии.
Размеры
Высота вывески - не больше 0,5 метров для зоны строгой регламентации и 1 метра для зоны общей регламентации. Правило не касается домов с высокой декоративной композицией в виде горизонтальной полосы.
Размер логотипа может превышать максимальную высоту на 20%.
Ни один из составляющих частей вывески не может занимать больше 70% длины фасада здания, или быть больше 10 метров в длину (по строгим предписаниям) и 15 метров (по нестрогим предписаниям).
Вывеска не должна выдвигаться от стены более, чем на 0,2 метра и по толщине быть более, чем 0,3 метра.
Не запрещено делать вывески из отдельных букв на фризе, но они не должны превышать 2/3 высоты самого фриза.
Высота непрозрачных подложек и коробов должна совпадать с высотой фриза.
Вывеска должна находиться ниже основания окон на втором этаже дома.
Соблюдается горизонтальное расположение вывески.
Вывеска размещается в пределах нежилого помещения, кроме тех, которые находятся между 1 и 2 этажами.
Расстояние от земли в случае расположения вывески над окнами цокольного этажа - не меньше полметра.
Допускается размещение вывески на навесах домов и входных групп. Они могут быть меньше козырька по высоте или такие же. Устанавливается вывеска спереди навеса, но не на сам навес.
Табу - закрывать вывеской любые архитектурные компоненты здания.
Если на доме есть мемориальные доски, номерные и адресные таблички, то вывеску нужно расположить на расстоянии не менее 1 метра от них.
Также запрещена установка на боковые стороны фризов входных групп, балконы, лоджии, крыши.
Такие основные моменты дизайн-регламента. А мы приглашаем заказать проект входной группы.
7
лет - опыт
переводов нежилой фонд
34
реализованных объектов
по нашим проектам
70
процентов клиентов
пришли по рекомендациям

Проекты входных групп

Здесь представлена часть наших работ.
Больше проектов Вы сможете увидеть у нас в офисе.
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Алгоритм работы
1
Получение приказа о переводе в нежилой фонд
Эскизный проект входной группы
Паспорт фасада входной группы
Рабочий проект переустройства
Согласование проектов
Получение приказа о переводе
2
Строительно-монтажные работы
Строительные и демонтажные работы по перепланировке и отделке
Организация входной группы
3
Ввод в эксплуатацию
Подготовка справки о присвоении адреса
Подготовка технического паспорта
Авторский надзор за монтажом вх. группы
Сдача объекта приемочной комиссии
Подписание акта приемочной комиссии

ГАРАНТИЯ ПЕРЕВОДА В НЕЖИЛОЕ

Если мы не сможем перевести вашу квартиру в нежилой фонд -
мы вернем Вам деньги! О возможности перевода мы сообщим Вам на первой консультации.
НАШИ ЦЕНЫ
Вы можете выбрать подходящий Вам пакет услуг
150 000Р
Приказ о переводе в нежилое
Заказать
130 000Р
Ввод в эксплуатацию
Заказать
280 000Р
270 000Р
Приказ о переводе
+
Ввод в эксплуатацию
Заказать

В среднем мы экономим Вам 90000р.

мы знаем наиболее быстрый алгоритм перевода в нежилое, у нас налажены все контакты, мы знаем как обойти все подводные камни, у нас есть скидка на проект,
мы не делаем ничего лишнего. Если Вы переводите в нежилое первый раз,
Вы сэкономите 90000р. если обратитесь к нам.

Мы выполняем строительно-монтажные работы по отделке и устройству входных групп

Смета на строительно-монтажные работы
Мы не просто называем цену на строительные работы, мы подготавливаем подробную смету строительно-отделочных работ на основании разработанного проекта.

Мы выполняем перевод под ключ,
от Вас не потребуется ничего кроме доверенности и копии зеленки

Реализованные объекты

Здесь представлена часть фотографий реализованных объектов

СРО НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Мы имеем все необходимые допуски для разработки проектной документации, которая нужна для перевода в нежилое помещение.
Из чего состоит эскизный проект?
Состав эскизного проекта входной группы:

1. Титульный лист
2. Пояснительная записка
3. Ситуационная схема
4. Генплан М1:500 на топосъмке
5. План благоустройства
6. Фотофиксация существующего положения
7. Перспективные изображения
8. План на отм. 0.000
9. Фасад
10. Разрез
11. Цветовое решение фасада
12. План уборки территории
Из чего состоит рабочий проект?
1. Пояснительная записка
2. Архитектурно-строительные решения
3. Отопление и вентиляция
4. Водоснабжение и канализация
5. Электроснабжение
6. Технологические решения
7. Мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения
8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
9. Охрана окружающей среды

Бесплатная консультация архитектора на объекте!

Если Вы только планируете покупать квартиру для перевода в нежилой фонд, но не уверены в своем выборе, мы с удовольствием поможем Вам и проконсультируем о потенциале выбранного помещения. Архитектор предложит планировку для Вашего помещения прямо на объекте, а также нарисует от руки как удобнее расположить входную группу.
Цены на проекты
Если Вы планируете осуществить перевод в нежилое самостоятельно, мы можем подготовить для Вас проекты
Паспорт фасада
входной группы
15 000Р
Заказать
Рабочий проект
переустройства помещения
40 000Р
Заказать

Оставьте заявку

Оставьте свои контактные данные чтобы мы с Вами связались
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Контакты:
+7 (473) 2-958-960
info@arhidom36.ru
г. Воронеж, ул. Кривошеина, д.13, оф.207 (Бизнес Центр "Фестиваль")