Переведем в нежилое
без Вашего участия
с гарантией за 2 месяца!
Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Оставьте заявку
Оставьте свой телефон и мы Вам перезвоним
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Запишитесь на индивидуальную консультацию прямо сейчас и получите подробное письменное руководство по переводу в нежилой фонд!
Оставьте свой телефон и мы Вам перезвоним
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Даем гарантию
перевода в нежилое
Фиксированная
в договоре цена
Разбиваем оплату
поэтапно
Выполняем строительно монтажные работы

Перевод жилого

Любой перевод в нежилое помещение, помимо значительных финансовых вложений, отнимает массу времени. Поэтому неудивительно, что большинство людей в такой ситуации обращаются за помощью к компаниям, оказывающим подобные услуги. Тем, кто решил самостоятельно осуществить перевод жилого помещения, кратко расскажем об основных этапах этой процедуры.

Необходимые условия
В первую очередь, необходимо убедиться, что помещение перевод которого вы хотите осуществить, отвечает двум условиям:
1. На объект недвижимости имеются права собственности, и нет препятствий для перевода в виде прав иных лиц (действующий договор ипотеки или аренды и т.д.).
2. Квартира должна отвечать требованиям, указанным в Жилищном Кодексе (статья 22, часть 4).

Основные этапы
В большинстве регионов, за небольшим исключением, выполнение процедуры проводится по следующему алгоритму:
• Составление проекта для перепланировки помещения, в соответствии с предъявленными требованиями, получение разрешительных документов на проведение этих работ.
• Подготовка пакета документов, необходимых для перевода.
• Обращение в уполномоченную службу, оказывающую государственные услуги.
• Проведение работ по переустройству помещения, согласно утвержденному проекту. Составление акта о приеме государственной комиссией.
• Обращение в кадастровую службу, чтобы получить технический план переустроенного помещения.
• Передача необходимых сведений для внесения в государственный реестр.
• Получение выписки из государственного реестра.

Подводные камни
Как показывает практика, большинство проблем возникают на этапе получения разрешительных документов. Например, на установку конструкции для входной группы требуется согласие служб, которым принадлежат подземные коммуникации. Помимо этого в различных регионах может требоваться оформление дополнительных разрешительных документов. На это требуется потратить свое время и финансовые средства, что существенно отражается на стоимости процедуры.
Обращение в компании, оказывающие услуги по переводу в нежилой фонд, позволяют свести потери времени к минимуму, но также требует дополнительных затрат.
7
лет - опыт
переводов нежилой фонд
34
реализованных объектов
по нашим проектам
70
процентов клиентов
пришли по рекомендациям

Проекты входных групп

Здесь представлена часть наших работ.
Больше проектов Вы сможете увидеть у нас в офисе.
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Алгоритм работы
1
Получение приказа о переводе в нежилой фонд
Эскизный проект входной группы
Паспорт фасада входной группы
Рабочий проект переустройства
Согласование проектов
Получение приказа о переводе
2
Строительно-монтажные работы
Строительные и демонтажные работы по перепланировке и отделке
Организация входной группы
3
Ввод в эксплуатацию
Подготовка справки о присвоении адреса
Подготовка технического паспорта
Авторский надзор за монтажом вх. группы
Сдача объекта приемочной комиссии
Подписание акта приемочной комиссии

ГАРАНТИЯ ПЕРЕВОДА В НЕЖИЛОЕ

Если мы не сможем перевести вашу квартиру в нежилой фонд -
мы вернем Вам деньги! О возможности перевода мы сообщим Вам на первой консультации.
НАШИ ЦЕНЫ
Вы можете выбрать подходящий Вам пакет услуг
150 000Р
Приказ о переводе в нежилое
Заказать
130 000Р
Ввод в эксплуатацию
Заказать
280 000Р
270 000Р
Приказ о переводе
+
Ввод в эксплуатацию
Заказать

В среднем мы экономим Вам 90000р.

мы знаем наиболее быстрый алгоритм перевода в нежилое, у нас налажены все контакты, мы знаем как обойти все подводные камни, у нас есть скидка на проект,
мы не делаем ничего лишнего. Если Вы переводите в нежилое первый раз,
Вы сэкономите 90000р. если обратитесь к нам.

Мы выполняем строительно-монтажные работы по отделке и устройству входных групп

Смета на строительно-монтажные работы
Мы не просто называем цену на строительные работы, мы подготавливаем подробную смету строительно-отделочных работ на основании разработанного проекта.

Мы выполняем перевод под ключ,
от Вас не потребуется ничего кроме доверенности и копии зеленки

Реализованные объекты

Здесь представлена часть фотографий реализованных объектов

СРО НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Мы имеем все необходимые допуски для разработки проектной документации, которая нужна для перевода в нежилое помещение.
Из чего состоит эскизный проект?
Состав эскизного проекта входной группы:

1. Титульный лист
2. Пояснительная записка
3. Ситуационная схема
4. Генплан М1:500 на топосъмке
5. План благоустройства
6. Фотофиксация существующего положения
7. Перспективные изображения
8. План на отм. 0.000
9. Фасад
10. Разрез
11. Цветовое решение фасада
12. План уборки территории
Из чего состоит рабочий проект?
1. Пояснительная записка
2. Архитектурно-строительные решения
3. Отопление и вентиляция
4. Водоснабжение и канализация
5. Электроснабжение
6. Технологические решения
7. Мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения
8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
9. Охрана окружающей среды

Бесплатная консультация архитектора на объекте!

Если Вы только планируете покупать квартиру для перевода в нежилой фонд, но не уверены в своем выборе, мы с удовольствием поможем Вам и проконсультируем о потенциале выбранного помещения. Архитектор предложит планировку для Вашего помещения прямо на объекте, а также нарисует от руки как удобнее расположить входную группу.
Цены на проекты
Если Вы планируете осуществить перевод в нежилое самостоятельно, мы можем подготовить для Вас проекты
Паспорт фасада
входной группы
15 000Р
Заказать
Рабочий проект
переустройства помещения
40 000Р
Заказать

Оставьте заявку

Оставьте свои контактные данные чтобы мы с Вами связались
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Контакты:
+7 (473) 2-958-960
info@arhidom36.ru
г. Воронеж, ул. Кривошеина, д.13, оф.207 (Бизнес Центр "Фестиваль")